趙香君與許佳一起巡店結束,想起來陳曉堂哥陳龍的海鮮自助項目,所以趁着餐飲樓層人還不是太多的時候過來看看。
剛剛小火車差點撞到孩子的那一幕,她也看到了,很是爲那孩子捏了把汗。
刁嬋奮不顧身去救孩子的那一幕,趙香君看的清清楚楚。那一刻,她又想起了陳曉問自己是不是有個妹妹的事。若是她處於刁嬋的位置,她也是會毫不猶豫的向前的。
“沒事,佳佳!你有這個商場負責人的聯繫方式嗎?安排那個女孩子檢查一下,不要受傷了!這個小火車還是不要運行了,這麼高客流的商場,很容易出現一些事故!”
“認識啊,劉靜靜嘛。還是陳曉的同學呢...以前是林雅的人,後來林雅提她上來的!”
趙香君微微點頭,“那就好,你聯繫一下吧——”
君曉廣場三店,劉靜靜來做總經理時間並不久,在完成公司的KPI之外,她也在調研一些廣場內商戶以及客戶反饋的廣場的不足之處,準備重點整治!
這個小火車,就是其中一項。
在其他的君曉廣場內,是少有這個項目的。這是在君曉商管收購這個項目之前就遺留下來的,由於項目收購前後的總經理都是苗磊,他對這些已經習慣了,所以並不覺得哪裏不對。
加上這個小火車的老闆又是經開區這邊一個消防口的領導家親戚,屬於關係戶。苗磊之前還時不時的要維護一下這種關係的。
另外還有一個,當時這個廣場雖然就是江州排名前幾的項目。但客流遠遠比不上現在,特別是餐飲這一塊並非這個項目的強項。做小火車,也有利於吸引一些帶孩子玩的家長上樓。
但現在不一樣了,改名君曉廣場後,整個廣場的很多品牌都做了調整升級,餐飲這一塊更是更新了很多江州首進的品牌,導致用餐時間,三樓的客流量同比去年增長了三倍不止。即便是非週末,到了5:30,幾乎所有餐廳門
口,都有顧客排隊!
這種情況下,再有小火車的運行,就有點不合時宜了。劉靜靜巡店的時候就發現了這個問題,所以今天也約了小火車的運營老闆過來!
在商場裏巡店回來,吩咐祕書:“一會李總來了,帶他來我辦公室!”
“好的,劉總!”,祕書起身回應,等劉總回到辦公室,她才坐下。對於那位李總,她是知道的,廣場內小火車運營商的老闆。
像這種客戶,按道理是輪不上劉總接待的,不過祕書知道這位李總身份有些不同尋常,以前苗總在的時候,對他也比較照顧!
祕書還知道劉總今天喊他過來是幹什麼的,因爲在本週的週會上,劉總已經做了安排,那就是取消小火車的運營。當時一些人是提了些擔心的,那就是李總的哥哥可是對廣場的消防問題,有着不少的影響的。
這麼大的項目,消防不可能沒有一些疏漏。特別是這個廣場還是收購回來的,當年建造的時候,有部分區域打了點擦邊球,聽說省下來了幾千萬呢。不過,也因爲如此,要一直跟相關部門維護好關係,不然每次來檢查,都讓
你頭大!
這是之前的,沒被君曉商管收購之前的情況。現在的君曉商管,應該還沒有哪個人敢故意刁難。不過,該維護的關係,這邊還是在維護的,面子還是要給。
劉靜靜坐在寬大的老闆椅上,看了一眼腕錶,沒想到這個李總竟然還遲到了。自從她做了這家店的總經理,接待的所有客戶,這個李總應該是生意做的最小的,也是唯一一個遲到的!
要是平時,遲到片刻,也沒關係。可是剛剛她接到了一個商戶的電話,說是一個關係戶要過來,談話間暗有所指,好像還是老闆的關係。
老闆,那不就是陳曉嗎?劉靜靜看了一眼接待處的沙發,又想到了他在沙發上折騰自己的場景,臉上不禁一紅,聽說過兩天過來,也不知道具體是哪一天呢。
以前沒嘗試過,也就罷了。跟了他幾次之後,有些食髓知味。陳曉一段時間不來,她渾身感覺就有些難受!
篤篤篤——
敲門聲響起,劉靜靜回過神來,調整了一下狀態。“進——"
門被推開,祕書帶着一個年紀在35歲上下的男子進來:“劉總,李總到了!”
“李總,請坐——”,劉靜靜沒有請他到會客區,而是讓他坐在自己辦公桌的對面。一來是對李總遲到的不悅,另外因爲與張易約的時間快到了,她也沒有多少時間陪李總聊。
李總也沒想到這位總經理還是位大美女,客氣了一聲:“劉總!”,然後在劉靜靜對面的椅子上坐下。
“李總,這次請你來,是因爲雙方合作的事情...”
“是續約的事情嗎?前段時間,你們的招商經理找過我。不過,劉總我要投訴一下,你們那個招商經理有點牛氣哄哄的!”
招商經理?劉靜靜知道他說的肯定是林平,不過林平前不久去了君曉廣場二店做業務副總了!
“他和我說,今年到期要大幅的漲租。這不是開玩笑嗎,我們這也是小本生意,能賺幾個錢?”
劉靜靜深知林平的工作風格,談商務的時候,都是先獅子大開口一下,然後再慢慢的還價。這是給對方的一種施壓!
“我當時就沒有給他面子,劉總,我跟咱們這個項目合作很多年了。當初這裏還不是君曉廣場的時候,我就在做了,這麼多年就沒漲過租金。你們那個什麼林經理,竟然要給我漲租30%。你說,這樣的員工,不是破壞與客戶
的關係嗎?”
“後來還好,他比較識相,再也沒有聯繫過我了!”
劉靜靜淡淡的笑了,“林經理,已經離開這裏了!"
一拍大腿,“劉總,我就說,像他那樣的人不適合做商業,我當時就說過——他絕對幹不長!”
“劉總,這種人離開這裏,出去後都找不到工作!哼~”
劉靜靜冷笑,“李總,林平現在是去了君曉廣場二店,做業務副總,升職了!”
"
…”,李總的表情僵住了,自己高興的太早了!
“劉總,您今天喊我來,是續約的事情有方案了嗎?”,李總不再提林平的事情。
“續約的事情,我一般不參與——”,劉靜靜想起了今天找他的主要事情。在李總的疑惑中,她繼續道:“李總,我看了一下,我們的合同期還有兩個月。今天喊你來呢,是要和你說聲對不起——”
對不起?李總自己理解了一下:“劉總,難道你也要這麼漲租?”
劉靜靜搖搖頭:“不是漲租,是這個項目我們不準備做了——”
轟!
晴天霹靂!
李總一下站了起來:“劉總,這怎麼可以?”
現在的君曉廣場客流,客質都非常好,李總的生意比之前增長了3倍都不止。賺錢的樂趣還沒享受多久呢,現在說不合作了,這怎麼能行?
要是別的客戶,劉靜靜安排通知一下就行了。但李總的哥哥關乎到君曉廣場三店的消防。平時還是經常安排人維護一下關係的,劉靜靜雖然不怕他,但也不想讓對方誤會自己針對他。所以喊李總來,大致解釋一下:
“李總,你看到了,我們現在餐飲區客流量太大了。再運作小火車有些不合適,阻擋客人正常行走就罷了,還有碰到人的風險!”
李總的表情極其難看:“劉總,這個肯定不行。我就靠這個生意養家餬口呢!”
劉靜靜聽樂了,這什麼話。我商場發展有需求,還能因爲你要養家餬口,置客人安全於不顧?
“這樣,李總。你換個項目吧,找個好的品牌,我到時在項目裏給你找個合適的位置。賺的不會比這個少!”
劉靜靜決定還是送個人情出去!
“那不行,我這個是一次性投資,投資成本不高。要是加盟個品牌,那投資肯定都要上百萬...”
抬起皓腕,看了一眼時間,離與張易約的時間接近了。既然這個李總那麼不好說話,劉靜靜也不打算搭理他了。該給的機會都給了,這李總還在這裏討價還價,簡直是不知所謂!
其實只要他放棄小火車,哪怕找個鋪子,讓劉靜靜給點扶持政策,都是沒問題的。
“那就這樣吧,李總,你回去考慮一下。小火車項目,到期肯定不會續約了!請你理解,我也是爲了場內客人負責!”
李總起身,有些威脅的說道:“劉總,晚上我去我哥哥家喫飯,我也跟他反饋一下這個事情。另外,你是不是多慮了,小火車怎麼可能碰到客人呢?”
威脅我?劉靜靜笑了,這個李總未免自視甚高了!別說她的後面是陳曉,就算當初她是一個小職員的時候,也從來不向惡勢力低頭。
剛準備逐客,電話響起,劉靜靜看了一眼來電提示,美眸一縮,快速拿起手機,劃開了接聽鍵:“許總?”
“劉總好,我是許佳!”
“許總,你好!"
劉靜靜知道許佳的身份,可不僅僅是依諾集團的集團副總裁,大區總經理這麼簡單。她還是陳家女主人,趙香君的唯一的,情同姐妹的閨蜜。陳曉對她都像對自己家親人一般,即便是對自己堂兄,都未必有對許佳好。
“劉總,和您反饋一個事......”
許佳把在三樓看到小火車差點撞到小孩子,幸虧被一位美女見義勇爲救了下來,否則後果不堪設想。
劉靜靜倒吸了一口冷氣,“許總,謝謝你!我馬上安排人找到那位美女,我要親自向她致謝,同時安排給她進行全方位的檢查,有任何問題,都由廣場來負擔!”
許佳也就是把情況反饋一下,同時把趙香君的意思轉達一下。
聽到趙香君建議不要做小火車,劉靜靜無比鄭重,“許總,我也早有這個打算,我知道了,並且會處理好!”
結束通話後,劉靜靜拿起座機撥了出去:“喊秦總來一趟,你也進來一下!”
掛上電話,也沒有搭理李總。李總抓住機會:“劉總,希望你能改變主意!”
劉靜靜點頭:“我的確改變主意了!”
李總面帶喜色....剛想開口,辦公室的門打開,祕書恭聲問:“劉總,您有指示?”
劉靜靜道:“你去查一下監控,三樓有個見義勇爲救了孩童的美女,請她來我這裏一下!”
“收到,劉總——”
祕書剛準備出門,又被喊住:“你去君曉大賣場買10萬元的購物卡給我……”
篤篤篤—一
祕書剛出門,業務副總秦總就進來了,他也認識李總,打了個招呼!
李總這時也才找到機會開口:“劉總,您剛剛說?”
劉靜靜看向秦總:“是這樣,李總的這個小火車項目,明天起就終止合作——”
什麼?
李總一下站了起來,這下知道劉靜靜的改變主意,不是有轉機。而是從合同期到期結束改爲了提前結束!
“我合同期還有2個月呢...”
劉靜靜似乎沒聽到,繼續對秦總道:“按合同規定,該賠的錢,一分不要少。算了,多給個10%吧,到時拿給我簽字!”
李總正欲開口,劉靜靜擺了擺手:“李總,我是正式通知你,不是和你商量。就這樣吧,我待會還有客人!”
“你不要欺人太甚...我——”
“李總!”,秦總上前抓住了他的一條胳膊,“走,走,我們去外面說,別打擾劉總了!”
他跟李總認識也不久,但是平時巡場見到,偶爾會聊上幾句。這傢伙狂慣了,誰都不放眼裏。可劉總是什麼人,人家是林雅董事長的親信,別說你李總哥哥是個地方衙門的負責人,就算是江州市的大佬見了林總那都是客客氣
氣的,你算個球啊,還來威脅劉總!
李總出門的時候,還不忘丟了一句話:“劉總,我希望你認真考慮一下...過段時間,又到了消防檢查的時候了!”